En otro artículo reciente, analizamos los precios de las ampliaciones de casas reales, proporcionados por arquitectos profesionales, y dimos una tasa de coste por metro cuadrado como orientación para su proyecto:

Un gran profesional del diseño puede valer su peso en oro; le ayudará a encontrar soluciones inteligentes para maximizar su presupuesto eligiendo el mejor método de construcción, materiales y acabados. 

Pedimos a algunos de los mejores arquitectos que compartieran con nosotros algunos proyectos de ejemplo, y cómo ahorraron a sus clientes miles de libras gracias a un buen diseño y planificación, sin dejar de crear casas hermosas e inspiradoras.

• Consejo 1. elegir el método de construcción adecuado

El método de construcción hizo uso del bloque ICF para reducir el tiempo de construcción y controlar el coste. Esto ayudó a reducir el coste en comparación con los métodos estándar y mejoró enormemente el rendimiento térmico y acústico del edificio.

• Consejo 2. aprovechar las conexiones comerciales

El cliente también aprovechó nuestras conexiones comerciales y se benefició de un coste reducido al comprar artículos de segunda mano.

Los contratistas a menudo pueden acceder a descuentos comerciales. Por otra parte, si está planeando realizar parte del trabajo usted mismo, hay sitios web muy buenos que ofrecen precios comerciales a los consumidores. Merece la pena consultar estas páginas para comprar azulejos, suelos y accesorios de baño y cocina.

• Consejo 3. comprar en el mercado en lugar de hacerlo a medida

Usamos claraboyas Velux estándar con control eléctrico en lugar de un costoso acristalamiento arquitectónico para las ampliaciones de casas.

• Consejo 4. limitar la eliminación de la estructura existente

Hemos mantenido la cantidad de apuntalamiento y la eliminación de la estructura existente al mínimo, por ejemplo, hemos eliminado la chimenea pero hemos conservado el pecho de la chimenea internamente (en lugar de la eliminación completa).

• Consejo 5. limitar la reubicación de los servicios

Conservamos los equipos mecánicos y eléctricos existentes, incluida la caldera y la unidad de consumo (caja de fusibles).

• Consejo 6. golpear

Al emprender un proyecto de construcción, hay una gran cantidad de servicios/productos y artículos que hay que comprar. Por lo tanto, es imprescindible buscar el mejor precio posible. Muchos clientes, cuando trabajan en sus propias casas, se esfuerzan por conseguir las mejores ofertas. 

Para ello, visitan a los fabricantes y proveedores, entablan una relación personal y se aseguran el mejor trato posible. Nueve de cada diez veces funciona realmente y se puede ahorrar a veces entre un 15 y un 25%.

• Consejo 7. evite las cocinas de marca

Nuestro cliente optó por una cocina a medida de una empresa local de carpintería. Esto fue en parte para ahorrar dinero en comparación con las ofertas de empresas como Smallbone de Devizes o Teddy Edwards. Sin embargo, nuestro cliente es bastante alto y la opción a medida le permitió tener encimeras más altas de lo habitual.

• Consejo 8. participar

Otra estrategia útil para ahorrar costes es participar directamente en el día a día de la construcción. Por lo tanto, elija un constructor que no tenga inconveniente en que usted trabaje para él, ordene la obra, traslade los materiales y realice la decoración final en las ampliaciones de casas. 

Esta estrategia no siempre es eficaz y depende realmente de los clientes/constructor, pero si tienes tiempo para dedicar al proyecto, hay oportunidades de ahorrar algo de dinero.